Evanescence - Sweet Sacrifice

A escolha do Ricardo Mendes. Para ouvir clicar aqui.
A música da próxima semana vai estar atribuída à Tânia Mendes.
 

Cliente Frequente

No Millennium bcp disponibilizamos a solução Cliente Frequente que, mediante o pagamento de uma comissão de gestão mensal, lhe permite usufruir de um conjunto de produtos e serviços do Banco que lhe facilitam a gestão do seu dia a dia. Já são mais de 500 mil famílias que gerem melhor as suas despesas e passaram a poupar com o Cliente Frequente. Para saber mais clicar aqui.

FIN do Crédito à habitação

Descubra quais os aspetos mais importantes a analisar numa proposta de crédito à habitação. Um crédito à habitação é, por norma, um compromisso financeiro a longo prazo, por isso deve ser bem ponderado. Antes de se comprometer com um banco deverá dirigir-se a várias instituições e fazer simulações para saber onde encontrar a melhor proposta. Para saber mais aqui.

Procrastinação

A procrastinação é uma disposição mental que leva a adiar e a evitar determinadas tarefas. Um estudante que adia a preparação de um teste ou um trabalhador que foge à execução de determinadas tarefas têm em comum a procrastinação. É um mal geral. Adia-se determinada tarefa e depois lamenta-se a ausência de tempo para a sua execução. É comum observar-se que as pessoas quem mais falta o "tempo" são as que mais dificuldade têm em estabelecer prioridades. A procrastinção não é preguiça, não é ócio. É ocupar o tempo com tarefas acessórias, negligenciando as importantes. É em resultado desta postura que na véspera de um importante compromisso se desata a fazer de forma acelerada o que deveria ser feito com calma, planeamento e rigor. O planeamento das nossas tarefas é, pois, essencial .

Sabedoria popular

Há fortunas que são como pirilampos: luzem por um momento e perdem-se nas trevas.

Direitos e deveres no Crédito à habitação

Informação pré-contratual

Ao contratar um crédito à habitação ou um crédito conexo, o cliente tem direito a obter informação clara, completa, atual, objetiva e transparente acerca de todas as características, condições e custos do empréstimo. A instituição deve dar ao cliente uma avaliação rigorosa dos riscos que corre ao contratar o crédito. 

Para saber mais clicar aqui.

Adele - Hello

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Sabe quanto deve aos Bancos?

O ‘plafond’ do cartão de crédito, a prestação da casa ou do crédito do carro. Estes são exemplos de algumas das principais responsabilidades financeiras das famílias portuguesas. Mas será que conhece a fundo todas as suas dívidas? Se quer saber exatamente quanto deve aos bancos e a outras entidades financeiras basta dirigir-se ao site do Banco de Portugal e obter o seu mapa pessoal de responsabilidades de crédito. Para continuar clicar aqui.

Banca portuguesa tem €87 mil milhões aplicados no estrangeiro

Dados hoje revelados pelo Banco de Portugal (BdP) revelam que se passou de 67 mil milhões de euros para 121 mil milhões de euros, “após o que se verificou uma redução, em cerca de um terço, até ao segundo trimestre de 2015 (87 mil milhões de euros)".
Para ler mais aqui.

Taxa anual de encargos efetiva global (TAEG)

A TAEG é a taxa que permite igualar o valor atual dos montantes de crédito utilizados pelo cliente com o valor atual dos pagamentos a efetuar pelo mesmo no âmbito de um contrato de crédito. Enquanto medida do custo total do crédito para o cliente, esta taxa, que é expressa em percentagem anual do montante total do crédito, constitui um importante elemento de comparação das ofertas alternativas de crédito. Para continuar a ler clicar aqui.

Prestação Harmónio ( ou Prestações fixas)

Com recurso a um crédito com prestação fixa sabe exatamente o valor a pagar. Mesmo que as taxas de juro variem, o valor da prestação do seu Crédito Habitação permanece igual e o que altera é o prazo do contrato. Para continuar a ler clicar aqui. 

Lei de Murphy

"Se alguma coisa puder correr mal, correrá mal".

Bryan Adams - (Everything I Do) I Do It For You

Para ouvir clicar aqui.

Euribor negativas abrangem 93% dos créditos à habitação

A Euribor a seis meses atingiu pela primeira vez valores negativos na sexta-feira, fixando-se em -0,002%. Em Abril, o indexante a três meses já havia passado abaixo de 0% e continua em território negativo, situando-se em -0,007%. Estes dois indexantes representam a quase totalidade, 93,3%, dos contratos de crédito à habitação feitos em Portugal.  Para ler mais aqui.

Garantias Bancárias

Uma Garantia Bancária é um documento emitido pelo Banco a pedido do seu Cliente a favor de outrem (o beneficiário da garantia) perante o qual o Banco assume a obrigação de, nos termos do texto da garantia, satisfazer determinadas obrigações se estas não forem cumpridas pontual e integralmente pelo seu Cliente (o ordenador da garantia). Para continuar a ler clicar aqui.

IMT

O IMT vai incidir sobre o valor constante do Contrato ou sobre o valor patrimonial tributário (VPT) dos imóveis, consoante o que for maior. para continuar a ler clicar aqui.

Compliance

A palavra Compliance vem do verbo inglês to comply, que significa "cumprir, executar". Compliance, na prática, implica concordância. Tem como propósito acatar o espírito das leis, regulamentos, normas internas ou externas. Visa impedir o não cumprimento. É sinónimo de qualidade. Complaince não tem funções de fiscalização mas tem de criar controles que lhe permitam monitorizar as operações que a organização efectua. Deve certificar-se de que os colaboradores fazem o que devem. O objectivo é evitar falhas. Claro que é difícil existir uma organização à prova de falhas mas a preocupação de as evitar deve ser constante. Só assim se garantirá um desempenho de qualidade. Quem ganha com o desenvolvimento da Compliance? Os stakeholders, os interessados nos destinos da organização.

Comentários no Blogue

Gostaria de recordar, em particular para os mais esquecidos, que existe um limite para os comentários: 12 linhas. A pontuação atribuída não é dada "ao metro". Procurem dizer muito, por palavras vossas, sobre o tema que abordam. Podem, por exemplo, referir um comentário anterior de um qualquer colega e, com outros argumentos, reforçarem a posição defendida, ou, pelo contrário, aduzirem argumentos que contrariem o defendido. Quem não respeitar o limite será penalizado com um valor na nota a atribuir ao comentário. A data limite para comentar é a segunda-feira. Bons comentários!

Rui Veloso e Mariza - Não Queiras Saber de Mim

Não queiras saber de mim
Esta noite não estou cá
Quando a tristeza bate
Pior do que eu não há
Fico fora de combate
Como se chegasse ao fim
Fico abaixo do tapete
Afundado no serrim

Para ouvir clicar aqui.

Crédito à habitação volta a aumentar

As famílias portuguesas continuam a aumentar os depósitos. Mas agora voltam a pedir mais crédito. Incluindo mais crédito à habitação, o que não acontecia há mais de quatro anos. Ler mais aqui.

Certificado energético

Desde 2010 que é obrigatório possuir um certificado de eficiência energética para quem quiser arrendar ou vender uma habitação. No entanto, desde 2013 que o certificado energético terá obrigatoriamente que aparecer no anúncio de venda ou arrendamento. Para continuar a ler clicar aqui.

Central de Responsabilidades de Crédito

A Central de Responsabilidades de Crédito (CRC) é uma base de dados, gerida pelo Banco de Portugal, com informação prestada pelas entidades participantes (instituições que concedem crédito) sobre os créditos concedidos aos seus clientes.  

A comunicação de informação ao Banco de Portugal é obrigatória para todas as entidades participantes e abrange todos os saldos de responsabilidades de valor igual ou superior a 50 Euros dos respetivos clientes.  

O Banco de Portugal centraliza mensalmente as responsabilidades de crédito, agregando, por devedor, os valores comunicados pelas diversas entidades participantes. Continuar aqui.

Ditos populares

Quem rouba um ovo, também rouba uma galinha.

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Crédito à Habitação

Com o Crédito Habitação T-30, deixa até 30% do capital para pagamento apenas no final do contrato. Para continuar a ler clicar aqui